8 (800) 770-75-95

8 (861) 992-01-47

8 (495) 280-35-58

Режим работы:

пн-пт с 9:00 до 18:00

Особенности определения кадастровой стоимости земли

Довольно часто эксперты допускают ошибки в определении видов разрешённого использования земли, не берут во внимание индивидуальные параметры надела, вследствие чего полученные цифры значительно превышают рыночную цену. Следовательно, увеличивается и налоговая ставка. В таких случаях встаёт вопрос об оспаривании кадастровой стоимости земли.

Эта процедура производится двумя способами:

  1. Обращение в комиссию по рассмотрению споров об установленной кадастровой стоимости.
  2. Обращение в суд.

В каком порядке оспаривать кадастровую стоимость?

На начальном этапе лучше воспользоваться услугами именно комиссии (юридическим лицам - в обязательном порядке). Для этого вам следует:

  1. Составить и подать заявление. В нём указать официальные сведения о себе, адрес проживания, причины оспаривания.
  2. Подготовить пакет документов, в котором должны быть: справка о кадастровой оценке участка; копия документа на него, заверенная нотариусом; доказательные бумаги о недостоверности информации о земле во время оценочной деятельности.
  3. Взять участие в заседании комиссии.

Если принятое решение вас не удовлетворит, необходимо сделать следующее:

  1. Оформить исковое заявление.
  2. Собрать необходимые документы: копию заявления по количеству ответчиков, кадастровый паспорт участка земли, бумаги с указанием нарушения ваших прав и обязанностей, бумаги с подтверждением недостоверных данных в ходе определения стоимости участка, отчёт проводившего оценку лица, копию документа об отказе комиссии.
  3. Взять участие в судебном заседании.

Переподготовка специалистов и обучение по охране труда

К вопросу оспаривания кадастровой стоимости следует подходить ответственно. Любая ошибка в оформлении документов, неполные или неточные сведения в них однозначно приведут к отрицательному результату. Будет более правильно, если к решению данной проблемы подключите опытного юриста или адвоката. Это ускорит процесс оспаривания и сэкономит ваши деньги.