Анализ рынка недвижимости

Услуги аналитики для определения рыночной стоимости
объектов недвижимости

Рыночная стоимость объекта недвижимости

Рыночная стоимость объекта недвижимости – это наиболее вероятная цена, на которую согласятся готовые к сделке покупатель и продавец  в определенную дату на конкурентном и открытом рынке при соблюдении условий справедливой сделки, достаточной информированности и добровольности сторон.

В общемировой практике при подготовке к покупке или продаже объекта недвижимости часто встречающимся условием заключения сделки является необходимость оценки его среднерыночной стоимости.

Условиями, определяющими сопоставимость цены сделки по передаче права собственности на объект недвижимости с его рыночной стоимостью, являются следующие факторы:

  • мотивация сторон является типичной для данной ситуации;
  • продавец и покупатель полностью осведомлены о предмете сделки и действуют исходя из собственных интересов;
  • объект оценки представлен на открытом рынке  недвижимости в течение достаточно продолжительного отрезка времени;
  • цена сделки характеризует разумный размер вознаграждения за передачу прав собственности на объект оценки с отсутствием скидок и уступок с чьей-либо стороны;
  • денежная форма оплаты сделки.

Анализ рынка недвижимости и его цели

Целью подобного анализа является обеспечение заинтересованных лиц, принимающих решения о проведении тех или иных операций на рынке, объективной информацией о стоимостных характеристиках, доступности и ликвидности различных групп объектов, состоянии рынка в целом, эффективности инвестиций в недвижимость или иные связанные с ней сферы экономической деятельности.

Средняя цена квадратного метра устанавливается исходя из динамики стоимостей, определяемой через усреднение цен всей совокупности сделок с определёнными конкретными типами объектов недвижимости, совершённых в подвергаемый анализу период.

Услуги аналитики применительно к рынку недвижимости

Нашей компанией предлагаются следующие услуги по анализу как текущего состояния рынка, так и в ретроспективном ключе, то есть на установленную заказчиком дату.

Рынок жилой недвижимости:

Рынок коммерческой недвижимости:

Рынок земельных участков:

Присутствие в штате ООО АФ «Аудит-Консалтинг» квалифицированных специалистов, позволяет подготовить любой из представленных видов анализа в разумные сроки и на стабильно высококачественном уровне.

Наши специалисты

Комфорт

Гибкий подход, направленность на отличный результат, соблюдение оптимальных сроков.

Профессионализм

Выполнение услуг по оценке на высоком профессиональном уровне, с соблюдением федеральный правил и стандартов.

Подход

Все особенности и пожелания Заказчика будут учтены. После проведения оценочных услуг вы получаете все необходимые документы.

Поддержка

В стоимость договора входит не только оказание оценочных услуг, но и консультационная поддержка. Ответим на все вопросы.

Надёжность

Нам доверяют! Мы - стабильная компания с более чем 20 -ти летним стажем предоставления оценочных услуг.

Конфиденциальность

Полная конфиденциальность всех контактов с клиентом и полученных от него сведений, неукоснительное сохранение коммерческой тайны.

Заказать анализ
рынка недвижимости

Мы ответим Вам в ближайшее время!

Или просто позвоните:

Рассчёт и оплата услуг

Обратный звонок

Мы ответим Вам в ближайшее время!

Или просто позвоните:

Закажите услугу

Мы ответим Вам в ближайшее время!

Или просто позвоните: