Отдел методологии и контроля качества оценки
ИРИНА МАХОРТЫХ
Начальник отдела
Отдел методологии и контроля качества оценки – это структурное подразделение ООО АФ «Аудит-Консалтинг», основной задачей которого является контроль качества оказываемых услуг.
Структура отдела
Для обеспечения эффективного функционирования подразделения в его штате состоят специалисты различного профиля.
Аналитики в области определения стоимостей проводят как непрерывный мониторинг изменения стоимостных характеристик типовых групп объектов оценки – жилая и коммерческая недвижимость, земельные участки под ИЖС и производственного назначения, – так и индивидуальный анализ различного движимого и недвижимого имущества, ценных бумаг и иных материальных активов, подлежащих оценке во всевозможных предусмотренных законами Российской Федерации ситуациях.
Специалисты-аналитики готовят информационно-аналитические материалы, необходимые при формировании отчетов об оценке в соответствии с Федеральным законодательством об оценке предусматривающим «…анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость…».
Эксперты-оценщики отдела проводят выборочный контроль подготовленных оценщиками компании отчётов об оценке с целью проверки наиболее полного их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, корпоративным стандартам кредитно-финансовых организаций, а так же внутрифирменным стандартам ООО АФ «Аудит-Консалтинг».
Эти услуги мы выполняем для всех заинтересованных внешних источников.
Принятая в организации внутрифирменная многоступенчатая система контроля качества работ предполагает, что работы по подготовке отчета об оценке подлежат обязательному контролю на уровне обособленного подразделения, а также выборочному контролю ответственными лицами отдела контроля качества по оценке с момента заключения договора и получения задания на оценку и до утверждения руководством готового отчета, и направлена на достижение наивысшего качества оказания услуг, а также осуществление всеобъемлющей комплексной проверки работ и результатов оценки.
Система контроля качества, принятая в нашей организации, состоит из четырёх этапов:
- Первичный (предварительный контроль) – в процессе данного этапа проводятся переговоры с потенциальным заказчиком с целью сбора исчерпывающей для определения стоимости объекта оценки информации;
- Промежуточный (рабочий контроль) – охватывает информационно-аналитический, расчетно-методологический и отчетно-подготовительный этапы, которые проводятся оценщиком, и во время которого им совместно с отделом контроля качества предварительно прорабатывается алгоритм проведения расчетов в зависимости от содержания исходных данных по объекту оценки;
- Заключительный (итоговый контроль) – включает в себя проведение экспертизы договора и задания на оценку, нормативно-методического контроля качества и анализа рассчитанных стоимостных характеристик объекта оценки, определенной оценщиком в отчете;
- Внешний контроль – ряд необходимых мероприятий, направленных на устранение замечаний или рекомендаций поступивших со стороны Заказчика оценки, на котором рабочей группой согласующих лиц организации рассматривается необходимость внесения в отчет об оценке коррекций, с учетом поступившей в адрес Оценщика со стороны Заказчика информации. Данный этап считается завершенным после полного согласования версии отчета со стороной Заказчика оценки.
Сотрудники отдела неустанно работают над повышением качества внутрикорпоративного обучения, участвуют в оптимизации ключевых бизнес-процессов, а также выработке рекомендаций по оптимизации текущего рабочего процесса исполнителей отчётов.
Работники подразделения на регулярной основе тестируются для подтверждения высокого уровня требуемых для работы теоретических знаний и практических навыков, с необходимой периодичностью подвергаются квалификационным экзаменам и в свою очередь проходят обучение в различных областях своей профессиональной деятельности, с последующей оценкой результативности проведенных обучающих мероприятий.
Комфорт
Гибкий подход, направленность на долгосрочные отношения, соблюдение оптимальных сроков.
Профессионализм
Выполнение услуг на высоком профессиональном уровне, соблюдение федеральный правил и стандартов.
Подход
Все особенности и пожелания Заказчика будут учтены. Мы настроены на отличный результат!
Поддержка
В стоимость договора входит не только оказание услуг, но и консультационная поддержка. Ответим на все вопросы.
Надёжность
Нам доверяют! Мы - стабильная компания с более чем 20 -ти летним стажем предоставления услуг.
Конфиденциальность
Полная конфиденциальность всех контактов с клиентом и полученных от него сведений, неукоснительное сохранение коммерческой тайны.
